1. 公积金贷款条件： 具有合法有效的身份证件; 2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用; 3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力; 4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》; 5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款; 6. 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 7. 贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 申请公积金贷款需要满足的条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人; 2.具有城镇常驻户口或本市蓝印户口; 3.在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; 4.至少首付房款的30%; 5.具有稳定的经济收入和偿还贷款能力; 6.没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 申请公积金贷款需要提供的资料： 1.申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2.申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 3.家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4.购买住房的合同、协议等有效证明文件; 5.用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; 6.公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同； 7.公积金中心要求提供的其他资料。 申请公积金贷款的流程： 1.申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表； 2.中心审批后向申请人发放委托通知书； 3.申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4.申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5.申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处（建设大厦西裙楼房地产交易大厅）办理抵押登记； 6.申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。