二手房抵押贷款办理抵押手续： 1、 抵押合同第十六条其他事项应填上：贷款用于购买二手房，房屋坐落于...（具体位置）。 2、 借款合同注明：本合同项下的贷款权只限用于：购买...（具体位置）的房产。 3、 房管局出的档案袋上面应写：二手房抵押。 4、 抵押7天后领他项权证。

申请二手房贷款的条件及买、卖双方需提交的相关资料 　　 （一）申请人条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； 　 （2）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　 （3）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　 （4）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 　　 （5）所购房屋不在拆迁公告范围内。 （二）申请二手房抵押贷款需提交的资料： 1．买卖双方提交的资料： 　　 （1）买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》； 　　 （2）买卖双方签订的《购房意向书》； 2．购房人（借款人）需提交的资料： （1）收入证明； 　　 （2）身份证和户口簿及婚姻状况证明； 　　 （3）配偶身份证； 　　 4）若购房人为企业法人的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料； 　　 （5）若购房人无北京市常住户口，还需提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件。 　　 3．售房人需提交的资料： 　　 （1）售房人（含共有人）身份证、户口簿，或受委托人公证委托书和身份证； （2）房屋共有人同意出售的书面文件； 　　 （3）所售房屋的产权证明文件； 　　 （4）若房屋已出租，需提供承租户的证明文件及同意出售的文件； 　 （5）若售房人为企业法人，需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。