申请贷款需提供以下资料： 　　1．借款人及配偶有效身份证件； 　　2．借款人及其配偶的户口簿； 　　3．借款人已登记生效的《房屋买卖契约》正本； 　　4．单位及职工住房公积金账号； 　　5．借款人婚姻状况证明文件； 　　6．承诺人的居所承诺； 　　7．申请组合贷款的借款人，除须提供以上资料外，还须提供由借款人及其配偶单位出具的收入证明。

1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。申请贷款前借款人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，其个人和单位住房公积金帐户处于正常状态。 2.借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人，且购买、建造、翻建、大修的自住住房位于南京市行政区域范围内。 3.办理购房贷款的，须具有合法有效的房屋买卖合同、协议；建造、翻建住房的，须取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；大修住房的，须具有《房屋所有权证》、《国有土地使用证》并出具当地街道（镇）以上建设规划部门的大修证明。 4.购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。 5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务。 6.购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 7.以所购买、建修房屋作抵押担保。借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押，并出具能够在处分抵押物时自行安置的承诺书。