办理流程： 　　借款人提供要件材料——受理网点或住房公积金网上贷款平台受理——审核通过的签订合同——办理担保及抵押手续——受托银行发放贷款。 　　办理时限： 　　贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记办妥后放款时限不超过5个工作日。　办理要件： 　　1、住房公积金个人购房贷款（新建商品期房） 　　（1）借款人、配偶和共同借款人的住房公积金账号（共同借款人必须是借款人的直系血亲且同一户口一年以上）； 　　（2）借款人、配偶和共同借款人身份证原件和复印件； 　　（3）借款人户口簿原件和复印件； 　　（4）借款人已婚的提供婚姻证明，未婚的提供民政部门或单位出具的未婚证明，离异的提供离婚证书或其他有效证明； 　　（5）购房合同原件和复印件； 　　（6）首付款发票原件和复印件； 　　（7）开发商营业执照、法人身份证、预售许可证（均为复印件），预告登记原件和复印件； 　　（8）开发商或销售代理商收款账号； 　　（9）其他房屋权利人同意抵押的承诺书原件； 　　（10）其他资料（受理机构根据需要收取）。

　公积金贷款的最高额度一般是由当地的公积金政策决定的，上海公积金贷款办理流程如下： 　　1、申请人到上海公积金管理中心申请贷款。 　　2、由上海公积金管理中心的工作人员查询申请人名下的房产状况。 　　3、上海公积金管理中心接受并处理贷款申请。 　　4、申请人与中心签约贷款。 　　5、由公积金管理中心的工作人员进行审批。 　　6、申请人去上海房地产交易中心登记抵押物。 　　7、银行下发贷款至申请人账户。