个人申请银行贷款方式一：抵押贷款 　　抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。 　　抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。 　　适合人群：借款人工作和收入不够稳定，或者贷款额度要求比较高。 　　代表产品：渣打银行持证抵押贷款业务、工商银行个人房屋抵押贷款、中国民生银行房产抵押贷款、 　　个人申请银行贷款方式二：质押贷款 　　质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。 　　代表产品：中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价单证质押贷款 　　个人申请银行贷款方式三：信用贷款 　　信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。 　　由于信用贷款风险较大，银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。 　　一般要提供经济收入证明（工资卡或者每月银行账号流水单），贷款额度一般是你月收入的5-10倍，如果借款人是公务员性质的工作，有可能获得更高额度。 　　适合人群：借款人有稳定的工作和收入，贷款额度要求不高。 　　代表产品：平安银行 新一贷 个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行 自信一贷 消费类信用贷款 　　个人申请银行贷款方式四：担保贷款 　　担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。 　　银行很少对个人发放担保贷款，一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放，或者是政策性贷款。 　　适合人群：事业单位工作者、当地声誉较好的个人。 　　代表产品：青岛银行个人小额担保贷款、渤海银行个人保证担保贷款、建设银行下岗失业人员小额担保贷款

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。 2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明； 4、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地； 5、能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。 6、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力； 7、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。