个人组合贷款需要准备的资料：（1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他身份证件）；（2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明和资产证明等；（3）合法的购买住房的合同、协议及批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（6）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；（7）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款，目前多用于个人住房贷款中，下面就来简单了解下如何办理组合贷款。步骤/方法 1贷款条件：即同时符合商业贷款和公积金贷款条件。步骤浏览2贷款额度：总贷款额度不得超过房价总价的80%.具体额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算步骤浏览3贷款流程：组合贷款采取双方并行审核的原则。个人申请住房组合贷款手续时，可以向公积金中心或中心拜托的银行组合贷款经办支行申请，借款申请人只需在初审时将公积金贷款同商贷所需资料按要求1并提交，公积金中心同银行双方同时审核，审核通过后分别通知借款申请人进行面签手续，面签手续办理终了便可等待银行放款。