向银行贷款50万：银行有一个合作机构，就是担保评估公司(信贷)。 向银行贷款50万(以个人身份)，银行要看合作评估公司对你房产的评估值来取估数，最高为（提供的资产值的）7成，需要提供个人的收入证明来审核您的还款能力。 　　一、银行贷款流程： 　　1.先提交一份个人贷款申请书； 　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估； 　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查； 　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续； 　　5.银行放款。 　　二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。 　　三、贷款所需要的资料： 　　1.身份证； 　　2.婚姻证明； 　　3.收入证明（连续几期）； 　　4.户口本； 　　5.房地产权证（或有价单券）； 　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等； 　　7.银行需要提供的资料。

能。申请办理房屋抵押贷款最合适。 办理房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、去银行指定机构评估房产； 4、面前银行； 5、银行报卷和审批； 6、审批通过下批贷函； 7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证； 8、分行约额度； 9、银行放款； 10、银行贷后审查； 11、借款人偿还本息。