中国建设银行个人贷款需要的基本条件 1、具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人。 2、年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。 3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁，不过由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样。个人贷款的基本流程 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料； 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等； 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款； 4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息； 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

建行个人贷款条件： 1. 信誉良好，在人民银行个人征信系统无不良信用记录。 2. 存量优质个人住房贷款/公积金贷款客户，须同时符合相关条件。 3. 存量优质公积金缴存客户，须同时符合相关条件。 4. 在建行从未出现个人贷款拖欠记录和其他违约情形。 5. 贷款品种多、用途广各商业银行目前既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款；既有自营性个人贷款，也有委托型个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合型个人贷款。这些产品可以多层次，全方位的满足客户的不同需求。 6. 还款方式灵活个人贷款业务的还款方式较为灵活。目前，各商业银行的个人贷款可以采取等额本息还款法、等额本金还款法、等比累计还款法、等额累计还款法即组合还款法等多种方法。在个人贷款业务的发展过程中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具测色的个人贷款业务。