贷款所需证件：身份证、社保卡、公积金卡、银行卡、户口本、结婚证、工资流水等。

具体如下：

1.有效身份证件；

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3.婚姻状况证明；

4.银行流水；

5.收入证明或个人资产状况证明；

6.征信报告；

7.贷款用途使用计划或声明；

8.银行要求提供的其他资料。

银行贷款的信用条件：

银行贷款一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

信贷额度是借款人与银行在协议中规定的允许借款人借款的最高限额。周转信贷协定，周转信贷协定是银行从法律上承诺向企业提供不超过某一最高限额的贷款协定。

补偿性余额，补偿性余额是银行要求借款人在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比（一般为10%至20%）计算的最低存款余额。