2019年春节后，深圳银行首套房贷利率已悄然发生变化。深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15%普遍降至上浮10%(5.39%)，有的外资银行下调力度更大，如花旗银行执行基准上浮9%，汇丰银行执行基准上浮5%。

央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。