买房时，“全款”和“按揭”到底谁更划算?

对于大部分80后和部分90后来说，上有老下有小的他们所承担的生活压力是比较大的，所以他们在买房时通常都比较纠结到底是选择全款还是按揭，那么究竟是全款买房划算还是按揭买房划算一些呢？

买房有全款和按揭两种方式，全款买房就是一次性将放款全部付清，在这个房价高居不下的时代，要想全款买房需要有足够的经济实力。全款买房最大的好处就是不需要和银行打交道，购房者一次性将房款付清，就不需要支付贷款利息费用，并且全款买房在签订好相关购房合同后，购房者就可以立即拿到房产证，日后如果你想将自己的房产进行二次交易的话，那么操作起来会方便许多，另外如果购房者可以一次性将房款付清，那么开发商还可能给到购房者一定的优惠。但全款买房对于现在的年轻人来说，需要承担的经济压力是比较大的，可能一时间手上就没有更多的资金来做一些其他的投资了。

按揭买房也就是贷款买房，贷款买房最大的坏处就是购房者后期每个月都要偿还住房贷款，需要承担房贷的压力，并且贷款买房是需要支付利息费用的，二三十年的房贷利息高达几十万，相当于是购房成本增加了。另外如果是贷款买房，那么我们的房产证是抵押在银行的，所以如果有出售房屋的需求，那么手续会复杂许多。

不过对于全款买房困难的朋友来说，贷款买房也是一个不错的选择，另外如果购房者有比较好的投资项目，那么可以将手中剩余的资金用来投资，从而赚取收益。

总的来说，全款买房和按揭买房各有利弊，购房者可以根据自身的实际情况来选择适合自己的购房方式。