信用卡负债高会影响房贷申请吗?怎么补救?
康波财经 2020-6-17

现在很多年轻人都有提前消费的习惯,而信用卡就是人们提前消费的主要工具之一,有部分年轻人因为各种各样的愿意办理了多家银行的信用卡,随着使用信用卡的次数越来越多,这些卡友背负的信用卡负债也越来越多,那么信用卡负债高会影响房贷申请吗?怎么补救?

我们都知道,银行在审批贷款时银行会查询借款人的个人征信,查询个人征信不仅会看借款人的个人信用报告,还会看借款人的负债情况,毕竟银行在批贷时除了要考虑借款人的个人信用外,还需要看借款人的还款能力,而负债情况就是判断借款人还款能力的其中一个因素,若借款人的信用卡负债率过高,那么银行会认为这部分人存在违约的风险,所以可能会因此影响房贷的额度,甚至可能导致贷款被拒。

对于信用卡负债过高的情况,借款人可以通过以下方式来补救:

1、在申请房贷前,将信用卡欠款尽量多偿还一部分,这样对降低负债率有一定帮助。

2、在申请贷款时,尽量多提供一些财力证明资料,例如银行存款、房产、车产等等,这些资料可以让银行看到你的资产实力,说明你有还款能力,从而对贷款审批有一定帮助。

3、夫妻共同贷款,如果个人信用卡负债过高,那么结婚的可以由夫妻双方共同申请贷款,让负债低信用好的一方作为主贷人,这样对房贷顺利通过审批有一定帮助。

4、提高首付比例。信用卡负债过高会影响贷款总额度,对于这种情况,在申请房贷时可以多提高一些首付比例,从而降低贷款的总额度,这样借款人的月供会减少,还款压力也会减轻。

5、找担保人。在申请房贷时,如果个人信用卡负债过高,那么可以找资质优秀的人帮忙做担保,有人做担保,一般贷款问题就不会太大。

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