买房贷款时,银行最关注信用报告的哪几个方面?
康波财经 2020-7-29

众所周知,在办理房贷业务时,银行都会查询借款人的个人征信报告,如果个人征信不良,那么贷款就可以遇到阻碍,但是个人征信报告中涵盖的内容较多,那么银行在查询借款人个人征信报告时,会重点关注信用报告的哪几个方面?

征信相当于是大家的经济身份证,在办理信贷业务中具有至关重要的作用,通常银行在查询征信时,会重点查看以下几个方面的内容:

1、个人基本信息。在征信报告中会有借款人的身份信息、职业信息、居住信息等个人基本信息,银行会通过个人征信报告来看借款人提供的贷款申请资料中的个人信息是否真实无误。

2、信贷信息。信贷信息中包含大家曾办理的贷款记录、申请信用卡的记录,比如你名下有那些贷款,有几张信用卡,信用卡额度的高低,在还款的过程中是否存在逾期不良等。

在信贷信息方面,银行首先看借款人是否存在违约行为,如果用户曾经贷款有逾期,或者是信用卡在使用的过程中有发生逾期行为,那么银行就会认为借款人后期发生违约的可能性也比较大,从而可能拒绝借款人的贷款申请。

其次银行还会从信贷信息方面来看借款人当前名下的负债情况,若名下还有多笔贷款未结清,那么借款人也可能会因为个人负债过高而无法成功获得贷款。

另外在信贷情况方面,银行还会重点看借款人是否有对外担保的情况,如果有帮别人担保,贷款还未结清,或者是担保额度很大,那么也会影响到自己申请贷款,所以一般情况下不要随意给他人做担保。

3、征信查询记录。在申请贷款时,银行还会查询借款人的征信查询记录,这个查询记录是指机构查询记录,通常我们在申请信用卡,办理贷款时,机构都会查询我们的个人征信,而这个查询记录是会在个人征信报告中体现的,如果征信查询记录过多,那么银行可能会怀疑借款人目前的经济是否存在较大压力,从而可能影响到贷款审批。所以大家平时不要盲目的申请信用卡或贷款,以免弄花自己的个人征信,这对贷款会造成一定的影响。

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