2020要取消公摊面积 已经买房子的人有补偿吗

买房是多数年轻人都需要经历的事情，作为人生中的大事，在购房时除了会考虑到房子的地段，升值空间外，还会考虑到房子的公摊面积，当下的情况是100平的房子，除去公摊后发现只有70平，甚至更小。2020年要取消公摊面积，会对已经买房子的人给补偿吗？

公摊面积一直伴随着争议和质疑，由于现在房价比较高，购房者会选择20年或者30年去偿还贷款，公摊面积却算在购房总价内，普遍现象是公摊率在25%-30%，甚至更多，不少购房者表示很难接受。

公摊面积就是房子建筑面积减去套内面积，房产证上的面积则为建筑面积，但是也会写明套内面积，套内面积就是房子内可使用的面积。

在以前，房子还没有装电梯，公摊面积计算比较简单，公摊面积并不大。如今，各大楼盘房子都是几十层，会装电梯，设有楼梯间、过道、设备间、变电室、地下室等，这些都会算在公摊面积内。

面对“2020年要取消公摊面积”的问题是，新华社做出了12个字的回应“长期存在但并不意味着合理”，这说明了公摊面积虽然长期存在，但是也存在较大的问题，其中就有管理混乱、标准不统一、数据不透明等。但是，新华社的回应也并不表示在2020年会取消购房公摊面积，是否会在今年取消，还需要等官方消息。

取消公摊面积也可能导致一些问题，可能导致生活舒适度下降。现在公摊面积大，可看到电梯间、楼道、消防通道等公共区域都比较宽敞，假如减少公摊面积，那么楼道、电梯、消防通道等区域可能会变的狭窄。

假如在2020年取消公摊面积，对于经过购房的人会有补偿吗？

公摊面积取消不会足额补偿给购房者，如果一个楼盘当前的单价为15000元每平米，100平的房子公摊面积为30平，那么一户的补偿高达45万元，这样计算下来，一个楼盘补偿公摊费用的金额就已经超过亿元，开发商想要在短期内补偿给购房者难以实现。

现在，住建部关于上述问题作出了回应，“住宅建筑应该以套内面积进行交易”，不过也只是提出的建议，具体什么时候能够大规模实行不得而知。

公摊面积想要在短期内取消难度较大，即使在未来取消公摊，已经购房的人也很难获得足额补偿。