二手房利率和新房利率是一样的。

贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。