公积金利率3.25%指的是年息。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行，住房公积金贷款利率标准为：5年以上公积金贷款利率3.25%；5年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国统一。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。