固定利率贷款：指在贷款期限内，不论银行利率如何变动，借款人都将按照合同签订的固定利率支付利息，不会因为利率变化而改变还款数额。

LPR贷款：指在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以LPR作为基础利率，是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确立一个最优贷款利率供行业定价参考。然后在基础利率上加上加点计算而形成的最新贷款利率。

1、房子如果5年内要还完贷款，或是要卖掉房子，那就转换成LPR。目前来看三五年内LPR继续走低或持平。

2、如果是上浮30%这种情况，可以选择换成LPR。

3、如果利率不高，房贷时间较长，在没打算提前还完房贷的情况下，那就选择固定利率。

注：选择只有利弊，没有对错。选择的时候清楚自己要面对什么样的风险，结合自己实际情况做出最佳选择。