个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。还要满足：1.年满18周岁的自然人；2.具有城镇常住户口或有效的居住身份证明；3.稳定的工作和收入，征信良好，具备一定的偿还能力。