房贷没有还款宽限期，因此如果你没有在还款日还清欠款，就算逾期了。房贷逾期后果严重，时间较长就会被银行起诉。那么，房贷逾期多久会被起诉呢？下面小编就带大家来简单的了解一下房贷逾期的相关信息吧。

房贷逾期要是被银行起诉，意味着你的房子会被银行拍卖，用来支付剩余未清偿的贷款金额，这种结局肯定是每个人都乐意看到的，所以大家一定要在银行起诉前，把所欠的房贷还清。至于房贷逾期多久会被起诉，这个就要看逾期时间长短了。

小伙伴们如果不想因为房贷逾期被银行起诉，一定要在逾期2个月后，第三个月之前，把所欠的月供还清。否则要是被起诉的话，银行就会要求购房者一次性还清剩余未清偿的贷款本息，否则就会将房子拍卖来收回购房贷款金额。

据悉，房贷一旦逾期会产生罚息和滞纳金，如果是公积金贷款买房，那么会按贷款利率的150%来收取罚息，商业贷款则是按合同约定利率的130%到150%来收取罚息，而且房贷逾期还会按照最低还款额未还部分的万分之五的利率来收取滞纳金。

以上便是房贷逾期的相关介绍了，希望能够帮助到大家。需要注意的是，房贷逾期还会被银行上报到央行征信，给你的个人征信留下污点，对个人的信用产生很不良的影响，今后不管是申请信用卡，还是办理贷款都会受到极大的阻碍。

众所周知，在办理购房贷款的过程中，银行需要查询你的征信，那么房贷一般查几次征信呢？据说，如果征信报告上“硬查询”频率过高，是会影响到房贷审批的，所以，大家千万不要有事没事就查征信。

目前各家银行贷款额度均比较紧张，个人向银行申请房贷后，银行在决定是否放贷的审核过程中，如果申请人过多查询个人征信报告会被银行误认为“查询”背后的个人资产负债、偿债能力有问题，因此会对贷款有一定的影响。同时，陆经理也向我们表示，虽然频繁查询征信会有一定的影响，但这也不是银行判断放贷的唯一标准，整个放贷审批的过程还是一个整合性的判断。

对于房贷一般查几次征信来说，具体几次也要看银行要求，查询次数过多这两个月是不能办理房贷的，只能等两个月再办理，如果银行不限制征信查询次数是没影响的。

个人住房贷款申请人必须具备的条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

5、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人规定的其他条件。

有小额贷款影响房贷吗？小额贷款是否影响房贷？其实只要按时还款，没有逾期就不会影响房贷。各银行一般都要求 个人购置住房贷款 对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：

1.具有城镇常住户口或有效居留身份；

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；

3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；

4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：

1.身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）；

2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；

3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；

4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；

5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；

7.以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。