商业贷款可以用公积金还吗？有的朋友在买房的时候还没有缴纳公积金，而在办理了商业贷款之后才开始缴纳公积金的，商业贷款可以用公积金还款吗，怎么还款呢？具体详情小编已为你收集相关资料供你阅读。

一、商业贷款可以用公积金还款吗

公积金还款需要满足以下条件：

1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况。

2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。

3、逐月提取还款的主借款人（含其他委托人）在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

二、商业贷款用公积金还款方式

1、市公积金管理工作人员介绍讲：如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已经超过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。

3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

公积金提前还贷需要什么手续？公积金提前还贷要违约金吗？公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。

公积金提前还贷要违约金吗？ 提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。 公积金提前还贷注意事项 需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。 公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

公务员年薪18万高不高?，“包括公积金”难平质疑

8月6日，江苏省苏州市统计局一份函件在社交平台流传，函件显示，2018年苏州机关单位从业人员平均工资为180227元，折合到每月为1.5万出头。苏州市统计局工作人员告诉大白新闻，函件所示数据属实，但公务员的工资已包含公积金。

提及公务员工资，许多在企业工作的人会嗤之以鼻。尤其是国有企业以及民企中的房地产行业、证券投资类行业，都会对公务员的工资表示鄙夷。然而，当苏州公职人员年薪平均超过18万的数据披露出来之后，网友们不淡定了——既有铁饭碗，又有高薪，还有升职空间，这样的好待遇是不是只有体制内可以拥有?

年薪18万，即便包括住房公积金，放眼整个社会也是一个相对较高的数据。这个对比，首先来自于这份函件中横向对比。一是国企为87000元，二是事业单位为144500元。同样属于体制内，机关单位为什么要比事业单位以及非私营企业高出那么多?这是第一个对比的维度。

第二个对比维度，是苏州市2018年平均工资。数据显示，该数据为每月7213元，即平均年薪为86556元。通过与这个数据对比，苏州市机关单位工资已经是社会平均工资的2倍之多。这可能是引发广大网友不满和质疑的另一个因素。

任何一个单位、任何一种职业的工资，都需要放在一定的环境和范围内进行比较。如果是面对苏州的高房价，那么，我们希望所有的年收入都应该超过20万。但是，仅仅机关单位高，事业单位和国企低，民营企业更低，这种现状就一定会引发质疑。或者说，无视当地的平均工资以及其他同类别单位的工资水平，其实是一种“领导先走”的特权思维。“包括公积金”的解释显示不足以消弭公众的疑虑。

公职人员的工资，最重要的关乎两件事情，一是透明;二是公平。所谓“透明”，就是每一次涨工资，都要在阳光下进行，涨多少、依据是什么、为什么要涨，都要让纳税人看得明明白白;所谓“公平”，就是机关和事业单位以及国有企业，都应该一视同仁，不能有行政编比事业编更加优越的错觉。

公职人员的工资，也应当纳入收入分配改革的范畴。即，拿财政工资的机关与事业单位群体、国企员工、在民营企业工作的群体，都应该拿什么样的工资以及有什么样的制约机制，体制内的应当如何与当地的经济发展水平、GDP以及财政收入实现挂钩，民营企业的打工者是不是真正拥有了协商工资、集体谈判的权利……所有这些，都是收入分配改革最需要解决的原则性问题。