房产抵押好申请吗？哪几类房产抵押是会被拒绝？如今，房产抵押已经成为普遍的贷款方式，这类贷款方式可以帮助贷款人获得额度更高期限更长的。不过，有些房产是银行连考虑都不会考虑就将之拒之门外的，究竟房产好申请吗？哪几类房产抵押是会被银行拒绝？
房产抵押
第一、还贷中的房产
还贷房产，简单说就是购买的房屋还在还贷期间，这类房产的所有权并非完全属于房主，还不具备资质进行抵押获得贷款资金。小编建议在资金紧缺的情况下，可以通过与银行协商申请延长贷款期限。
第二、老房龄房产
房龄老的房屋风险大，处置不便，一旦贷款人无力偿还欠款，银行处置这类房产是比较棘手的，为了避免后续的麻烦，银行一般会直接拒收这类房产。即使有些对房产要求宽松的银行接收这类房屋，但必然会放款很低额度，与其如此，便没必要走一遍繁琐的抵押流程，浪费精力和时间去瞎折腾了，别到最后得不偿失。
第三、小产权房
这类房产即使装修很好，银行也不敢轻易接受，毕竟与正牌房产证相比，这类房屋的房产证就是仿冒品，出现纠纷都不能得到法律庇护，而且这类房产一旦出现政策规划房屋价值变动浮动更大，哪个银行都不想去冒险。这类房屋价格便宜，很多人都愿意购买，但购买这类房屋的风险也较大，建议购房者谨慎购买。
还贷中的房产、老房龄房产、小产权房三类房屋是被银行拒绝的。因此，贷款人若是办理房产抵押贷款，房屋是这三类型你，就没有必要精力了，抵押房屋本来就比较繁琐，你在不明所以的情况下，不计成本的“东奔西跑”，结果可是会差强人意的哦。因此，提前了解贷款规则，做款计划是非常必要的。
要借钱就拿房子来抵押，还得进行委托公证，签订空白借款协议。“套路贷”又有了新“套路”，借钱给你看中的不是利息而是你名下的房产。近日，梁溪法院对一起“套路贷”案件进行了一审宣判。
陈某向被告人顾某某提出借款15万元。顾某某以借款需房产抵押为名，让被告人段某为陈某及其父母办理了房产抵押手续，以及以段某为受托人的委托公证，还签订了空白借款协议。一段时间后，顾某某以陈某未能按期还款为由，指使段某将上述房产过户给他人并从中获利。
当童某向顾某某提出借款要求时，顾某某和段某故技重施，最终将童某父母名下房产出售并从中获利。顾某某还与陈某某（另案处理）预谋后，指使他人非法侵入上述住宅，逼迫受害人搬离。
审理本案的法官说，按照相关规定，有抵押登记的房产不可以办理买卖委托公证。被告人要求受害人在办理了房产抵押手续后还要进行委托公证，是为了取得受害人名下房产的处置权，为此还隐瞒了房产实际上已经被抵押的事实。另外，民间借贷不要签订空白借款协议。本案中，正因为受害人签订的是空白借款协议，发生纠纷后，借款本金从13万元变成了25万元，利息从月息3‰变成了日息3‰。
最终，被告人顾某某犯诈骗罪，被判处有期徒刑10年，并处罚金人民币10万元，犯非法侵入住宅罪，被判处有期徒刑7个月，决定执行有期徒刑10年3个月；被告人段某犯诈骗罪，被判处有期徒刑5年，并处罚金人民币5万元。
目前，陈某某、丁某某名下的房产已经返还。法院责令顾某某、段某向受害人陈某退赔损失1万元；向被害人童某某、谢某某返还房产，如果不能返还房产，则退赔损失20.9万元。顾某某、段某出借本金28万元予以追缴、没收。
小编在这里提醒有贷款需求的朋友们，申请贷款时一定要选择正规靠谱的大平台，远离“套路贷”陷阱！
房产抵押好批吗？哪三类房产会被拒？如今房产抵押已经成为普遍的贷款方式，这类贷款方式可以帮助贷款人获得额度更高期限更长的。不过，有些房产是连考虑都不会考虑就将之拒之门外的，到底是怎么回事？究竟房产抵押贷款好批吗？哪三类房产抵押贷款会被拒？接着随小编来认识一下。
房产抵押
第一、还贷中的房产
还贷房产，简单说就是购买的房屋还在还贷期间，这类房产的所有权并非完全属于房主，还不具备资质进行抵押获得贷款资金。小编建议在资金紧缺的情况下，可以通过与银行协商申请延长贷款期限。
第二、老房龄房产
房龄老的房屋风险大，处置不便，一旦贷款人无力偿还欠款，银行处置这类房产是比较棘手的，为了避免后续的麻烦，银行一般会直接拒收这类房产。即使有些对房产要求宽松的银行接收这类房屋，但必然会放款很低额度，与其如此，便没必要走一遍繁琐的抵押流程，浪费精力和时间去瞎折腾了，别到最后得不偿失。
第三、小产权房
这类房产即使装修很好，银行也不敢轻易接受，毕竟与正牌房产证相比，这类房屋的房产证就是仿冒品，出现纠纷都不能得到法律庇护，而且这类房产一旦出现政策规划房屋价值变动浮动更大，哪个银行都不想去冒险。这类房屋价格便宜，很多人都愿意购买，但购买这类房屋的风险也较大，建议购房者谨慎购买。
综上所述，还贷中的房产、老房龄房产、小产权房这三类是会被银行拒绝的。所以各位要想办理房屋抵押贷款之前要多了解，提前了解贷款规则，做款计划是非常必要的。
