怎么进行公积金额度查询？对于想要或者已经准备开始买房的同学，会很关心自己现在的额度，因为这直接关系到我们购房，那么要怎样查询公积金呢？我们简单了解下。
怎么查询公积金贷款额度？要知道公积金贷款是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，在构建住房或者翻建、大修自由住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是人最高可贷数额。额度计算方式如下：
一、按照还款能力计算贷款额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
二、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
三、按照房屋价额计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数
四、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
现在是否了解公积金贷款额度了，相比于商业贷，同样的贷款金额和还款年限，公积金贷款的利息便少了许多。这也是大多购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用省钱。
用公积金贷款买房国家会替你承担一部分，而自己只需要承担少数的那一部分。因此用公积金可以帮助我们省钱，公积金对我们来说这也是一种福利。那么，住房公积金怎么贷款?公积金贷款额度是多少?
住房公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍，并应同时符合下列要求：
1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。
2、不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的，应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。
3、职工购买首套房的，住房公积金贷款额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人在本市缴存住房公积金的，单套住房公积金贷款额度为90万。
4、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
很多朋友有疑惑点就是公积金缴纳的多少影响贷款额度吗？是不是公积金缴纳的越多越好呢？接下来就跟随小编一起来了解一下吧。
一、关于公积金购房贷款选择
我们都知道公积金贷款是目前可选择房贷中利率最低的贷款方式了，但是要求也稍微苛刻一些，公积金的使用条件是必须在当地连续缴纳公积金满6个月（也就是连续缴纳半年）才可以使用，而且影响公积金贷款的因素非常多，包括了公积金余额、补充公积金余额（部分城市）、公积金基数、贷款人年龄、是否为首套，公积金贷款次数等。
关于贷款利率：目前公积金5年以内贷款利率仅为2.75%，5年以上贷款利率3.25%，二套贷款上浮10%也才3.575%，都低于基准利率4.9%，纯公积金的申请也不受月收入影响，不过公积金贷款也存在缺点，就是贷款额度相对偏低且部分地区与缴存年限挂钩。就比如在上海的话，资质好的夫妻最高才能贷款120万。
所以公积金缴纳的多少与贷款额度的多寡其实相关性没有那么高的，但是如果说公积金缴纳的话是不是越多越好的话，那么信用管家小编可以肯定的告诉你，答案是当然的，要知道住房公积金的缴纳数量是缴存基数乘以缴存比例，单位和个人各交一半，全部计入个人账户，归职工个人所有。
二、其他购房贷款选择
此外，其实除了公积金购房贷款，我们在买房时还可以有其他的购房贷款选择：
1、商业贷款
商贷买房需要我们的月收入够高，征信良好，才能用最低的首付买到房子，对于那收入高但首付少的人无疑是一种最佳的贷款方式。
2、组合贷款
组合贷款实际是商贷和公积金贷款的结合，优点是低息；缺点是：1、组合贷办理时间长； 2、由于商贷部分少，银行可能会拒贷。
