家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人即无抵押信用贷款。
一、人申请借款
借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表
二、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 （ 含 ） 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 （ 保证人为自然人、法人 ） 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。
八、贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 （ 含 5 年 ） 。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
综上所述，想要申请房屋装修贷款需要申请人到贷款银行分理处、营业部领取并填写《个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供资料：满足要求之后就可以成功申请房屋装修贷款了。
个人住房贷款怎么贷？个人住房商业性贷款是银行的一种自营性贷款业务，其主要是用其信贷资金发放给用房屋做抵押贷款的人。随着房价的不断升高，购房的压力越来越大，很多工薪阶层不得不贷款买房，那么个人住房贷款的申请流程是怎样的呢？
一、个人住房贷款申请流程
１、需要提供咨询、受理申请、贷前调查
（１）需要提供咨询 经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的个人信房贷款种类，对象、条件、额度、期限、利率，还款方式等情况。
（２）需要受理申请 借款人在向建设银行咨询后，根据要求填写《个人住房贷款申请书》提出贷款申请，并提供以下资料：身份证，抵押人夫妻关系证明（单身需提供有效证明，借款人收入证明，购房合同，首付款凭证，保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。
（３）需要贷前调查 经办人受理借款申请后，对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性，真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查，认为符合贷款条件，准备报批。
２、需要贷款审批
（１）需要经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
（２）需要经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
注意：个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。
二、个人住房贷款所需资料
１、身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
２、我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
３、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
４、开发商开具的首期付款证明；
５、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
６、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
７、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
８、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
９、我行要求提供的其它文件或资料。
购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
个人住房商业贷款指的是公民因为购买商品房需要向银行申请的一种贷款，是银行用它的信贷资金所发放的自营性质的贷款。具体一点就是指具有完全民事行为能力的自然人，在购买本市城镇的住房时，以其所购买的产权住房（或者是银行认可得其他担保方式）作为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行所申请的住房商业性贷款。抵押贷款也只是商业性贷款中的一种。个人购置住房贷款指的是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
一、贷款对象
注意的是个人购置住房贷款对象应该是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件
1.需要具有城镇常住户口或有效居留身份;
2.需要具有稳定地职业以及收入，信用良好，具有按期还贷款本息得相关能力;
3.需要有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
4.需要具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值;
5.需要我行规定的其他条件。
三、贷款额度
需要发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）。
四、贷款期限
最高不超过三十年。
五、申请借款时，应填写《银行个人住房贷款申请审批表》，并向银行行提交如下文件：
1.需要身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）;
2.需要我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
3.需要符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
4.需要开发商开具的首期付款证明;
5.需要抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
6.需要保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
7.需要以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
8.需要以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明;
9.需要我行要求提供的其它文件或资料。
需要注意的是，评估所买房屋的贷款资格，若是房龄太久，贷款成数有可能达不到你的要求，还有一些房屋银行是不贷款的，比如拍卖的房屋。以免因不能贷款或贷款额度不足而影响你的购房计划，甚至因贷款原因不能支付卖方房款而造成违约。
小编提示：消费贷款不能用于购房，若用途是购房，可向银行机构申请住房贷款。
