现代人买房一般都是贷款的方式，那么当我们付了首付以后需要每月向银行还款。那么当我们的购买房子的贷款还清以的，我们多久才可以拿到房产证呢，到哪里去拿呢，接下来我们来看关于贷款还清后如何拿房产证？多久可以拿到房产证？
现代人买房一般都是贷款的方式，那么当我们付了首付以后需要每月向银行还款。那么当我们的购买房子的贷款还清以的，我们多久才可以拿到房产证呢，到哪里去拿呢，接下来我们来看关于贷款还清后如何拿房产证？多久可以拿到房产证？
贷款还清后多久可拿房产证
1、从银行处取回自己的房产证
如果商品房产权证正本抵押给银行的，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样，但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后，会领到一个还款凭证，银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。
2、从开发商处取回自己的房产证
这样的情况会复杂一些，购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押，开发商就还处于阶段性抵押阶段，银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完，购房者在银行领取还款凭证后，可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证，购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证，购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。
3、办理撤销抵押登记
有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行，可能只是做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况，购房者在还完贷款之后，在银行办理了手续后，还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后，银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销（涂销）抵押登记，一般是到本地的建委（建设局）或是国土房管局办理。各地建委（建设局）或是国土房管局的要求不一样，这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下，购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外，也要把银行开具的还款凭证给带上。
贷款还清后如何拿房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证，不要太着急哦。
上文中我们介绍的是关于贷款还清后如何拿房产证？多久可以拿到房产证的相关问题，其实对于购买房子办理贷款的这种方式，我们现在都不会陌生，因为这个现代比较流行的购房方式，所以如果我们在贷款还清以后，及时把房产证拿回来就可以了。
家装贷款也称作装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人即无抵押信用贷款。
一、人申请借款
借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写申请表
二、调查
律师事务所或公证处对借款申请人和保证人的资信状况、偿还能力以及资料的真实性、合法性进行调查，在收齐上述材料 5个工作日内出具《法律意见书》或通知不符合的借款申请人并退还其全部资料。
三、银行审批
贷款银行接到律师事务所或公证处出具的《法律意见书》后，进行复审。
四、借款申请人开户和办理保险手续
贷款银行同意发放贷款后，应通知借款申请人到本行开立活期储蓄存款账户（存折、储蓄卡、），作为归还贷款的指定账户。对以抵押方式申请贷款的借款申请人，银行应指导其正确填写保险单并交纳保费。
五、签订借款合同
借款人持活期储蓄存折或储蓄卡或信用卡、保险单据正本到贷款银行签订借款合同。
六、借款合同生效，资金划入借款人账户
七、贷款额度
个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 （ 含 ） 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 （ 保证人为自然人、法人 ） 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。
八、贷款期限
最短期限为半年，最长期限为 5 年 （ 含 5 年 ） 。
九、贷款利率
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。
综上所述，想要申请房屋装修贷款需要申请人到贷款银行分理处、营业部领取并填写《个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供资料：满足要求之后就可以成功申请房屋装修贷款了。
商业房产抵押如何申请？需要哪些条件？具体流程怎样？一说到无非也就两种贷款方式，一种是，另外一种是，但因为条件显示，多事人都在使用商业贷款买房，但是遇到资金周转不开的情况下，很多人都会利用房子来做，那商业房产抵押贷款如何申请？需要哪些条件？具体流程怎样？
商业房产抵押贷款如何申请？
1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向，贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。人与售房商签订购房协议，并缴纳30％以上的房款（营业房40％）。
2、购房者的借款人持购房协议、30％购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或卡。经调查、审查、审批同意后签订，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户（保险采取客户自愿原则），并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。
3、借款人以后只要每月（每季）20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。
房产抵押1、贷款申请，借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
2、准备，借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估，由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款，将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证，借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
以上就是“商业房产抵押贷款如何申请？需要哪些条件？具体流程怎样？”的相关信息，申请住房商业贷款之前，必须要自我评估一下经济能力和还款能力，因为，只有切合实际的贷款计划，才不至于最后陷于换不了款的尴尬境地。在确定买房的时候，一定要根据我们资金情况，科学确定好首付款和贷款的数额，并预留出办理购房手续的中介费、税费以及装修、家具的资金。
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