日常生活中,很多人会遇到急用钱的时候,除了找亲朋好友借钱或者贷款外,一些人开始想办法提取公积金的余额。不过公积金里的钱不能随便动用,必须符合条件才可以提取。
一、提取公积金的条件
每个地区的政策不同,一般而言,只有以下一些情况才可以提取公积金:
1、已经申请了房屋贷款的情况下,可以凭借购房合同等相关资料,申请提取公积金。
2、在自建、大修、翻建自由住房时,只要能够提供相关的证明资料,就可以向当地的公积金管理中心申请提取公积金。
3、当前没有自有住房,需要租房居住,并且每月缴纳的租金超出了家庭收入的一定比例,就可以申请提取公积金。
4、缴存人和用人单位终止了劳动合同,并且在终止劳动合同5年后未再就业的,可以携带相关证明资料申请提取公积金。
5、缴存人或直系亲属患有重大疾病,当前生活艰难,可以携带相关的证明资料申请提取公积金。
6、缴存人已经离退休或者是出境定居,或者是已经死亡的情况下,都可以向相关部门申请提取公积金。
二、提取公积金有什么后果?
如果符合当地提取条件的话,可以申请提取公积金,不过建议大家不要随意提取。若大家平时将账户内的余额提取出来,在申请贷款时很可能因为余额不足而导致审批被拒或降低放款额度。
公积金贷款指的是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。说到住房公积金贷款,下面我们就来说一下公积金查询余额方法?以及公积金提取及贷款流程步骤?
公积金查询方法:
方法一:网站查询
登陆当地公积金管理中心官方网站,输入自己的身份证号码以及密码就可以登陆自己的公积金个人账号,了解账号内的信息。
方法二:电话查询
拨打热线电话15893999,根据语音提示输入个人身份证号即可查询公积金个人账户情况。
方法三:短信查询
移动用户 :编辑CX身份证号G发送到1065853503(查询余额);编辑CX身份证号D发送到1065853503(贷款余额查询)
联通手机用户:发送自己的身份证号到106210011188,根据提示回复(首次查询需发送GJJ到106210011开通查询业务),可查询到公积金余额和贷款余额(业务咨询电话10010)
方法四:服务厅查询
带上自己的身份证等相关证件,前往秦皇岛公积金管理中心服务厅,请求工作人员帮忙查询。
公积金提取及贷款流程步骤
1.借款人可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2.经过住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同以及担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3.贷款银行按照借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4.借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5.贷款结清后,借款人从贷款银行领取贷款结清证明,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
方法五:查查公积金手机APP
开发商的手机APP“查查公积金”也可以一键查询个人公积金缴存和余额信息,只要输入个人公积金账号和密码,就可以随时监控个人公积金缴存状况。
直接申请点下面:
http://m.rong360.com/express?utm_source=weixingongzhonghao&utm_medium=fangdaiweixin
公积金作为一项购房福利,对每位职工来说都十分重要。然而,由于工作的变动,城市的迁移,许多人只能眼睁睁地看着自己的公积金账户叹息,却不知怎么使用。不过,这种情况已在今年得到了解决,因为全国基本已实现公积金异地贷款。虽然公积金异地贷款买房是一则好消息,但真相其实并不简单!因为只有在以下3种情况下,才能进行公积金异地贷款。
省内异地贷款
省内异地贷款是指职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金,回户籍所在地买房,可申请公积金异地贷款。
目前,大多数城市都支持省内公积金异地贷款,部分城市有户籍要求,比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以,购房者在申请前,最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。
全国公积金异地贷款
全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金,都可回户籍所在地申请公积金异地贷款买房。
不过,目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市很少,各城市间政策方面也不同。对户籍限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。
跨省公积金异地互贷
跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金,回户口所在地买房,同样可申请公积金贷款买房,即使工作地和户口所在地分别在两个省。
目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。