公积金提前还贷需要什么手续？公积金提前还贷要违约金吗？公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。

公积金提前还贷要违约金吗？ 提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。 公积金提前还贷注意事项 需要注意的是，公积金提前还款只要符合条件、资料齐全办理还是很顺利。但公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。 公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。

在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款买房利率较低、优惠力度大、提前还贷无违约金等优势，所以备受广大购房者青睐。一般来说，如果购房者交够了住房公积金，那么就可以使用公积金贷款买房了。不过，很多购房者对公积金贷款并不了解，导致在贷款过程中遇到了许多麻烦。

1、公积金贷款并不适用于所有房子

一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。

2、尽量多贷款

与其他融资渠道相比，公积金贷款算得上是最廉价的融资方式了。所以在使用公积金贷款买房时，购房者应该尽量多贷款，且贷款年限越长越好，这样很可能会放大你的财富。

3、开发商可能拒绝公积金贷款

由于公积金贷款办理手续较为繁琐，放贷周期长，所以很多开发商都拒绝公积金贷款买房。所以买房时，最好先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，如果不支持，那就再考虑其他贷款方式，比如商业贷款。

4、夫妻共同贷款

一般来说，各地住房公积金管理中心都对公积金贷款额度有限制，但夫妻共同贷款额度会比个人贷款额度高一些，所以购房者不妨采取夫妻共同贷款的方式，来获得更高贷款额度。

5、不要动公积金账户余额

在申请公积金贷款前，购房者最好不要动公积金账户余额，因为公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么贷款额度自然就会很低。

虽说公积金贷款买房好处多多，但并非所有人都适合使用公积金贷款买房，所以购房者最好根据自己的实际情况来决定是否使用公积金贷款买房。你会选择公积金贷款买房吗？

在这个贷款买房的时代，由于公积金贷款买房利率较低、优惠力度大、提前还贷无违约金等优势，所以备受广大购房者青睐。一般来说，如果购房者交够了住房公积金，那么就可以使用公积金贷款买房了。不过，很多购房者对公积金贷款并不了解，导致在贷款过程中遇到了许多麻烦。那么用公积金买房贷款需要注意的事项有哪些呢？

1、公积金贷款并不适用于所有房子

一般来说，公积金贷款只适用于普通商品房，有些特殊性质的房子往往无法使用公积金贷款，比如小产权房、大别墅等。

2、尽量多贷款

与其他融资渠道相比，公积金贷款算得上是最廉价的融资方式了。所以在使用公积金贷款买房时，购房者应该尽量多贷款，且贷款年限越长越好，这样很可能会放大你的财富。

3、开发商可能拒绝公积金贷款

由于公积金贷款办理手续较为繁琐，放贷周期长，所以很多开发商都拒绝公积金贷款买房。所以买房时，最好先咨询好楼盘是否支持公积金贷款，如果不支持，那就再考虑其他贷款方式，比如商业贷款。

4、夫妻共同贷款

一般来说，各地住房公积金管理中心都对公积金贷款额度有限制，但夫妻共同贷款额度会比个人贷款额度高一些，所以购房者不妨采取夫妻共同贷款的方式，来获得更高贷款额度。

5、不要动公积金账户余额

在申请公积金贷款前，购房者最好不要动公积金账户余额，因为公积金贷款额度受账户余额影响，如果账户余额太低，那么贷款额度自然就会很低。