公积金组合贷款是目前很多人都会选择的贷款方式，组合贷款不仅可以解决公积金贷款额度不足的问题，更是具有不少优点。但是对于还款的一些细节了解的还是不够全面。那么公积金组合贷款还款时需要注意些什么呢?下面借点钱小编整理了4个经常遇到的问题，希望对大家有所帮助。

公积金组合贷款注意事项：

一、“组合贷款”在还款时如何操作 如果购房人申请了“组合贷款”，在还款时的月供分开计算的，即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供组合在一起，即为当月购房人应该偿还的月供，因此也并不存在先后顺序，而是两种贷款方式产生的月供合并在一起。

二、组合贷款还款必须是同一家银行吗 通常购房人在申请办理组合贷款时，使用的都是同一套房产作为抵押物，所以按规定在办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须同一家银行。由于公积金贷款的办理银行大多都是公积金管理中心指定的合作银行，所以还款时也必须走同一家银行。

三、公积金账户里的余额可否提取出来还商业贷款 如今很多缴纳了公积金的借款人，都想取出自己公积金账户里面的余额进行提前还款。按照规定，公积金账户里的余额提取出来后，是可以由借款人自由支配使用的，所以可以提取出来任意偿还商业贷款或公积金贷款部分的月供。

四、如果借款人想进行提前还款，可否先偿还商业贷款的部分 在偿还组合贷款的过程中，如果想提前还清贷款，大多数借款人都会为了节省房贷利息，从而考虑先把利息较高的商业贷款还清。虽然组合贷款涉及到银行和公积金管理中心两个机构，但是如果打算提前还款，先还哪部分都是借款人自由选择的，因此可以先偿还公积金部分，也可以先偿还商业贷款部分。

要想省钱还贷款，就必须组合贷款研究透彻，只有选择适合自己的还款办法，这样每个月就不会多花冤枉钱，也可以降低生活压力。

原标题：200万杭州人公积金 可用支付宝刷脸提取

记者 张丽华

今年杭州深化“最多跑一次”改革的一个重要目标就是打造“移动办事之城”。昨日，一则好消息传来，市公积金可以用支付宝刷脸提取，这是继今年3月浙江省在全国首创支付宝提取公积金后，杭州人在提取公积金方面迎来的又一拨便捷性“利好”。

不需要跑腿，不需要交材料，支付宝上点一点就可以把公积金提出来，而且钱秒到银行卡！杭州公积金的提取体验，再次引发了全国网友的“集体点赞”。

公积金支付宝提取全程只需三分钟左右

记者实测了一下，在支付宝中选择“城市服务”，找到“公积金”，然后依据页面提示一步步操作就可以了，中途需要有一次刷脸，证明是我本人在提取，全程三分钟左右就能搞定，而且钱是秒到银行卡的。

记者选择的是“贷款首付提取”（已经买房但贷款没还清的都可以选这个），如果贷款已经还清，可以选“全额付清”，而如果还没房，可以选“无房租赁”，这对于很多还在租房的年轻人来说尤其实用。据杭州公积金中心预计，支付宝提取公积金的服务可以惠及200多万杭州市民。

此外，已经办理了公积金提取的杭州人，也可以在页面上查询还款明细、还款计划、可贷额度等。

这项便民服务，上周开始公测，记者从杭州市公积金中心了解到，现在每天用支付宝提取公积金的次数占到总次数的75%，已经远远超过跑线下跑办事大厅提取的数量。

刷脸技术让杭州人移动办事成为可能

目前，这一服务杭州在全国还是独一份，无论是交到市公积金还是省公积金，都可以在支付宝上直接提现，有外地网友调侃说：“我可以把公积金交到杭州吗？”

为了让老百姓用支付宝提取公积金、一次都不用跑，杭州市公积金负责人表示，首先要实现公积金中心和房管局、民政局、人社局等部门间的数据打通，这样一来老百姓就不用自己去这些地方要材料了；其次是利用支付宝的“刷脸”技术，让老百姓在手机上就能证明“我就是我”。

刷脸技术除了能让服务更便捷，更重要的是保障安全，加了刷脸这一环，即使手机丢了，也不用担心公积金被别人提走，支付宝技术专家表示，结合眼纹等多因子验证，支付宝的人脸识别技术准确率能达到99.99%。为了做到万无一失，公积金中心还会在用户提交收款的银行卡信息时，进行短信验证，核实银行卡信息是否和他的支付宝实名信息一致，确保你的钱只能转入你本人的银行卡里。

2016年底浙江提出“最多跑一次”改革，着力打造“移动办事之城”，杭州市公积金最先响应，让网点办理全程只需十几分钟，去年底在浙江政务服务网实现了网上提取服务，如今把这一服务又放上了支付宝，做到了“一次都不用跑”，让老百姓满意度更进了一步。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，怎样用公积金贷款买房？

怎样用公积金贷款买房？

1、借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。

2、资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查，提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后，向贷款承办银行咨询审批结果。

3、签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后，与共有权人一同带上身份证、扣款账号等资料前来办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。

4、办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

5、贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。

6、贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年，借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的，应提交相关证明。

7、清户撤押:借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。